Investitionen in ausländische Gewerbeimmobilien

Investition in 100 % Off-Grid-Back-to-Nature-Full-Service-Villen

Unser Fonds bietet solide Investitionen und eine Diversifizierung Ihres aktuellen Anlageportfolios

Eine Chance bietet sich auf dem gewerblichen Immobilienmarkt.

Der Fonds hat Beteiligungen in Höhe von 13 Millionen für den Bau und Verkauf von luxuriösen netzunabhängigen Villen mit umfassendem Service in Mexiko reserviert.

Das Unternehmen baut und verkauft, verwaltet und vermietet aber auch Luxusvillen im mexikanischen Distrikt Playa Maya. Durch Privatplatzierung ist es möglich, in ein Unternehmen zu investieren, das Luxusvillen betreibt. Die Verwaltungsorganisation ist ein niederländisches Unternehmen.

Die Kunden selbst erwerben bei dem Unternehmen eine luxuriöse Full-Service-Villa, sei es eine Dschungelvilla oder eine Strandvilla. Das Unternehmen übernimmt dann die Verwaltung der Villa und vermietet sie an ausländische Touristen.

Die neuen Villenbesitzer werden innerhalb der Vermietungsorganisation von Einrichtung, Versicherung und Service bis hin zur kompletten Vermietung der Villa komplett entlastet. Unter der Annahme, dass der Eigentümer die Villa nicht selbst nutzt, beträgt die Rendite ca. 8 %. und 6% nach Kosten.

Effizienz

Als Hinweis; Eine Villa kostet netto exklusive Ortstaxe. Es wird dann schlüsselfertig und verkaufsfertig geliefert.

Gäste, die die Villa mieten, sind hinsichtlich der Erreichbarkeit ihrer Villa völlig entlastet. Die Hausverwalter bieten den Transport zum und vom Flughafen zu Ihrer Villa. Eigentümer oder Mieter haben während ihres Aufenthalts auch Zugang zu Verkehrsmitteln.

In Mexiko hat das Unternehmen eine wunderschöne Lage am Strand (ca. 20 Meter) mit Swimmingpool und allen luxuriösen Einrichtungen. Kunden erleben ein ultimatives Erlebnis in einer Full-Service-Umgebung, die zu 100 % netzunabhängig ist.

Die Vermietung erfolgt unter anderem durch. eine eigene Vermietungsseite, Airbnb. In diesem Fall schließt die Gesellschaft mit dem Kunden einen Bewirtschaftungs- und Mietvertrag ab.

RENDITE AUS VERKAUF & VERMIETUNG

-Nettogewinnmarge zwischen 6%-8%

-Bruttogewinnmargenmiete: 12%

-12 mietbare Monate pro Jahr

-Die durchschnittliche Anzahl an Miettagen pro Monat beträgt 30

-Durchschnittsumsatz pro Nacht EUR 1750,-

-Auslastung 80%

Risiken & EID

Lesen Sie immer das Investment Memorandum und das EID (Key Information Document). Wenden Sie sich bei Fragen an einen Finanzberater. Sie können Ihre gesamte Investition verlieren. Dieser Fonds fällt in (5 und Risikoklasse 7. Dies ist die höchste Kategorie. Weitere Informationen finden Sie im Investment Memorandum und im EID.

Sie können direkt über EBC Plus oder über den Fonds, der Ihnen eine Risikostreuung bietet, in dieses Angebot investieren.

Jährliche indikative Rendite*

5% pro Jahr, nach Kosten (effektive Rendite)

20% Bonuszins, nach Kosten durch Gewinnbeteiligung